Über uns

Wertschmiede

Wertschmiede entwickelt Immobilien als Lebensräume der Zukunft – regenerativ gedacht, digital unterstützt und konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet.

Wir verbinden Kapital, Konzept und Umsetzungspartner und schaffen aus Potenzial eine klare Realität: nachvollziehbar für Eigentümer, tragfähig für Investoren und sinnvoll für die Stadt. Unser Anspruch ist Shared Value Development: Projekte, die wirtschaftlich funktionieren – und gleichzeitig messbaren Mehrwert für Menschen und Umwelt schaffen.

Was wir tun

Strategische Immobilienentwicklung entlang des gesamten Wertschöpfungszyklus

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

Strukturierung von Projekt- und Exit-Szenarien

2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

Produkt- und Preispositionierung

Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

Ankauf und Verkauf von Immobilien und Projektentwicklungen

Strukturierung von Direktinvestments und Co-Investments

Capital Introduction, Deal Sourcing und Investor-Matching

Begleitung von Transaktionen bis zum Closing

4. WERTENTWICKLUNG & TRANSFORMATION

Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

Steuerung externer Partner und Dienstleister

Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

Strukturierung von Projekt- und Exit-Szenarien

2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

Produkt- und Preispositionierung

Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

Ankauf und Verkauf von Immobilien und Projektentwicklungen

Strukturierung von Direktinvestments und Co-Investments

Capital Introduction, Deal Sourcing und Investor-Matching

Begleitung von Transaktionen bis zum Closing

4. WERTENTWICKLUNG & TRANSFORMATION

Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

Steuerung externer Partner und Dienstleister

Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

Strukturierung von Projekt- und Exit-Szenarien

2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

Produkt- und Preispositionierung

Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

Ankauf und Verkauf von Immobilien und Projektentwicklungen

Strukturierung von Direktinvestments und Co-Investments

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Begleitung von Transaktionen bis zum Closing

4. WERTENTWICKLUNG & TRANSFORMATION

Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

Steuerung externer Partner und Dienstleister

Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

WARUM WIR ENTWICKELN

Immobilien prägen Gesellschaft, Klima und Alltag. Darum entwickeln wir nicht nur „Gebäude“, sondern Systeme für gutes Leben.

MENSCH

Lebensqualität, Gesundheit, Alltagstauglichkeit als Standard.

MENSCH

Lebensqualität, Gesundheit, Alltagstauglichkeit als Standard.

MENSCH

Lebensqualität, Gesundheit, Alltagstauglichkeit als Standard.

STADT

Lösungen, die anschlussfähig sind: pragmatisch, partnerschaftlich, umsetzbar.

STADT

Lösungen, die anschlussfähig sind: pragmatisch, partnerschaftlich, umsetzbar.

STADT

Lösungen, die anschlussfähig sind: pragmatisch, partnerschaftlich, umsetzbar.

KAPITAL

Rendite mit Substanz: klare Logik, klare Risiken, klare Perspektive.

KAPITAL

Rendite mit Substanz: klare Logik, klare Risiken, klare Perspektive.

KAPITAL

Rendite mit Substanz: klare Logik, klare Risiken, klare Perspektive.

PLANET

regenerative Denkweise: weniger Verbrauch, mehr Rückgabe.

PLANET

regenerative Denkweise: weniger Verbrauch, mehr Rückgabe.

PLANET

regenerative Denkweise: weniger Verbrauch, mehr Rückgabe.

WIE WIR ARBEITEN

Unsere Prinzipien – als Operating System.

Tech Logo

Impact & Rendite

Wir denken Wirkung und Wirtschaftlichkeit zusammen – nicht als Gegensatz.

Tech Logo

Impact & Rendite

Wir denken Wirkung und Wirtschaftlichkeit zusammen – nicht als Gegensatz.

Tech Logo

Radikale Transparenz

Zahlen, Annahmen, Status und Entscheidungen sind nachvollziehbar.

Tech Logo

Radikale Transparenz

Zahlen, Annahmen, Status und Entscheidungen sind nachvollziehbar.

Partnerschaft statt Reibung

Eigentümer, Stadt und Kapital werden zu einem gemeinsamen Projekt.

Partnerschaft statt Reibung

Eigentümer, Stadt und Kapital werden zu einem gemeinsamen Projekt.

Tech Logo

Technologie als Werkzeug

Digital, data-driven und automatisiert dort, wo es messbar hilft.

Tech Logo

Technologie als Werkzeug

Digital, data-driven und automatisiert dort, wo es messbar hilft.

Tech Logo

Regenerative Logik

Jedes Projekt soll langfristig stabiler, effizienter und lebenswerter machen.

Tech Logo

Regenerative Logik

Jedes Projekt soll langfristig stabiler, effizienter und lebenswerter machen.

About Me Image - 4
About Me Image - 4

SHARED VALUE DEVELOPMENT

Von Potenzial zu Lebensraum – strukturiert und übernehmbar.

01.

ZIELBILD & POTENZIAL

Was soll hier entstehen – und warum ist es relevant?

01.

ZIELBILD & POTENZIAL

Was soll hier entstehen – und warum ist es relevant?

01.

ZIELBILD & POTENZIAL

Was soll hier entstehen – und warum ist es relevant?

Research & Strategy
Research & Strategy
Research & Strategy

02.

ALIGNMENT DER PARTNER

Interessen, Rollen und Entscheidungswege werden sauber sortiert.

02.

ALIGNMENT DER PARTNER

Interessen, Rollen und Entscheidungswege werden sauber sortiert.

02.

ALIGNMENT DER PARTNER

Interessen, Rollen und Entscheidungswege werden sauber sortiert.

Feedback & Refinement
Feedback & Refinement
Feedback & Refinement

03.

KONZEPT & MACHBARKEIT

Produktlogik, Betreiberfähigkeit, Planungs-/Genehmigungsroute.

03.

KONZEPT & MACHBARKEIT

Produktlogik, Betreiberfähigkeit, Planungs-/Genehmigungsroute.

03.

KONZEPT & MACHBARKEIT

Produktlogik, Betreiberfähigkeit, Planungs-/Genehmigungsroute.

04.

INVESTITIONSREIFE

Klarheit über Zahlen, Risiken, nächste Schritte – inkl. Wirkungslogik.

04.

INVESTITIONSREIFE

Klarheit über Zahlen, Risiken, nächste Schritte – inkl. Wirkungslogik.

04.

INVESTITIONSREIFE

Klarheit über Zahlen, Risiken, nächste Schritte – inkl. Wirkungslogik.

05.

UMSETZUNG & BETRIEB

Übergabe in Realisierung – mit Partnern, die das Konzept tragen.

05.

UMSETZUNG & BETRIEB

Übergabe in Realisierung – mit Partnern, die das Konzept tragen.

05.

UMSETZUNG & BETRIEB

Übergabe in Realisierung – mit Partnern, die das Konzept tragen.

Testing & Optimization
Portrait of portfolio creator
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Kontakt

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf den Austausch.

Über uns

Wertschmiede

Wertschmiede entwickelt Immobilien als Lebensräume der Zukunft – regenerativ gedacht, digital unterstützt und konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet.

Wir verbinden Kapital, Konzept und Umsetzungspartner und schaffen aus Potenzial eine klare Realität: nachvollziehbar für Eigentümer, tragfähig für Investoren und sinnvoll für die Stadt. Unser Anspruch ist Shared Value Development: Projekte, die wirtschaftlich funktionieren – und gleichzeitig messbaren Mehrwert für Menschen und Umwelt schaffen.

Was wir tun

Strategische Immobilienentwicklung entlang des gesamten Wertschöpfungszyklus

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

Strukturierung von Projekt- und Exit-Szenarien

2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

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Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

Ankauf und Verkauf von Immobilien und Projektentwicklungen

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4. WERTENTWICKLUNG & TRANSFORMATION

Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

Steuerung externer Partner und Dienstleister

Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

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2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

Produkt- und Preispositionierung

Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

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Capital Introduction, Deal Sourcing und Investor-Matching

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Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

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Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

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Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

Strukturierung von Projekt- und Exit-Szenarien

2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

Produkt- und Preispositionierung

Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

Ankauf und Verkauf von Immobilien und Projektentwicklungen

Strukturierung von Direktinvestments und Co-Investments

Capital Introduction, Deal Sourcing und Investor-Matching

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4. WERTENTWICKLUNG & TRANSFORMATION

Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

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Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

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MENSCH

Lebensqualität, Gesundheit, Alltagstauglichkeit als Standard.

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STADT

Lösungen, die anschlussfähig sind: pragmatisch, partnerschaftlich, umsetzbar.

STADT

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KAPITAL

Rendite mit Substanz: klare Logik, klare Risiken, klare Perspektive.

KAPITAL

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KAPITAL

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PLANET

regenerative Denkweise: weniger Verbrauch, mehr Rückgabe.

PLANET

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Eigentümer, Stadt und Kapital werden zu einem gemeinsamen Projekt.

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Digital, data-driven und automatisiert dort, wo es messbar hilft.

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Regenerative Logik

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SHARED VALUE DEVELOPMENT

Von Potenzial zu Lebensraum – strukturiert und übernehmbar.

01.

ZIELBILD & POTENZIAL

Was soll hier entstehen – und warum ist es relevant?

01.

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01.

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Research & Strategy
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02.

ALIGNMENT DER PARTNER

Interessen, Rollen und Entscheidungswege werden sauber sortiert.

02.

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02.

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Feedback & Refinement
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03.

KONZEPT & MACHBARKEIT

Produktlogik, Betreiberfähigkeit, Planungs-/Genehmigungsroute.

03.

KONZEPT & MACHBARKEIT

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03.

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04.

INVESTITIONSREIFE

Klarheit über Zahlen, Risiken, nächste Schritte – inkl. Wirkungslogik.

04.

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04.

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Klarheit über Zahlen, Risiken, nächste Schritte – inkl. Wirkungslogik.

05.

UMSETZUNG & BETRIEB

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05.

UMSETZUNG & BETRIEB

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Wertschmiede entwickelt Immobilien als Lebensräume der Zukunft – regenerativ gedacht, digital unterstützt und konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet.

Wir verbinden Kapital, Konzept und Umsetzungspartner und schaffen aus Potenzial eine klare Realität: nachvollziehbar für Eigentümer, tragfähig für Investoren und sinnvoll für die Stadt. Unser Anspruch ist Shared Value Development: Projekte, die wirtschaftlich funktionieren – und gleichzeitig messbaren Mehrwert für Menschen und Umwelt schaffen.

Was wir tun

Strategische Immobilienentwicklung entlang des gesamten Wertschöpfungszyklus

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

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2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

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3. INVESTMENT & TRANSAKTION

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Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

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Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

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Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

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Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

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Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

1. STRATEGIE & ENTWICKLUNG

Identifikation und Analyse komplexer Immobilienpotenziale

Entwicklung tragfähiger Entwicklungs- und Investmentstrategien

Markt-, Standort- und Nutzungseinschätzung

Strukturierung von Projekt- und Exit-Szenarien

2. KONZEPT & POSITIONIERUNG

Neupositionierung von Bestandsimmobilien

Nutzungskonzepte für Wohnen, Büro, Hotel & Spezialimmobilien

Produkt- und Preispositionierung

Wirtschaftliche und funktionale Optimierung

3. INVESTMENT & TRANSAKTION

Ankauf und Verkauf von Immobilien und Projektentwicklungen

Strukturierung von Direktinvestments und Co-Investments

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Begleitung von Transaktionen bis zum Closing

4. WERTENTWICKLUNG & TRANSFORMATION

Aktive Wertsteigerung durch Entwicklung und Restrukturierung

Umbau-, Revitalisierungs- und Modernisierungsstrategien

Steuerung externer Partner und Dienstleister

Strategische Weiterentwicklung bis zur Transaktionsreife

WARUM WIR ENTWICKELN

Immobilien prägen Gesellschaft, Klima und Alltag. Darum entwickeln wir nicht nur „Gebäude“, sondern Systeme für gutes Leben.

MENSCH

Lebensqualität, Gesundheit, Alltagstauglichkeit als Standard.

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STADT

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KAPITAL

Rendite mit Substanz: klare Logik, klare Risiken, klare Perspektive.

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PLANET

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01.

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Feedback & Refinement
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03.

KONZEPT & MACHBARKEIT

Produktlogik, Betreiberfähigkeit, Planungs-/Genehmigungsroute.

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INVESTITIONSREIFE

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05.

UMSETZUNG & BETRIEB

Übergabe in Realisierung – mit Partnern, die das Konzept tragen.

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