Konzept & Strategie
Kreativquartier Fürstenfeldbruck
Entwicklung eines Kreativquartiers aus einer Bestands- und Standortperspektive – mit klarem Zielbild, programmatischer Logik und einer Umsetzungsroute, die in realistische Schritte übersetzt.
Jahr :
2024
Typ :
Stadtentwicklung
Projekt Dauer :
laufend
Standort :
Der Standort in Fürstenfeldbruck bietet die Chance, aus einem funktional untergenutzten Bestand ein lebendiges Quartier mit klarer Identität zu formen. Entscheidend war dabei weniger „Design“, sondern die Frage, welche Nutzungen wirklich tragen, wie sie miteinander funktionieren und wie man das Vorhaben so strukturiert, dass es Schritt für Schritt realisierbar wird – ohne sich in Komplexität zu verlieren.
Daten/Fakten :
Ort: Fürstenfeldbruck
Assetklasse: Mixed-Use / Quartiersbausteine
Ausgangslage: Bestand / Entwicklungsfläche mit unklarer Zielsetzung
Projektfokus: Konzeptentwicklung + Strukturierung der Umsetzungsroute
Rolle Wertschmiede: Development Lead (Zielbild → Umsetzungspfad)
Werthebel: Programm- und Flächenlogik, Aktivierung/EG-Logik, Phasenentwicklung, Stakeholder-Alignment
Zeitraum: 2024–2025
Status: In Umsetzung
Umsetzung/Entwicklung :
Zielbild und Leitidee entwickelt und daraus ein tragfähiges Programm abgeleitet (Nutzungsbausteine, Intensitäten, Logik der Erdgeschosse)
Varianten strukturiert und in ein klares Entscheidungsmodell überführt (was zuerst, was später, wovon hängt es ab)
Phasenplan aufgesetzt, der Quick Wins ermöglicht und gleichzeitig die langfristige Entwicklung vorbereitet
Umsetzung so vorbereitet, dass nächste Schritte anschlussfähig sind (Partner, Beauftragungen, weitere Verfahren)
Ergebnis :
Ein klar definiertes Entwicklungskonzept, das dem Standort eine neue Richtung gibt und bisher ungenutzte Potenziale sichtbar macht.
Das Kreativquartier dient als strategische Grundlage für weitere Entscheidungen – von der schrittweisen Aktivierung bis zur möglichen Transaktion.
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Konzept & Strategie
Kreativquartier Fürstenfeldbruck
Entwicklung eines Kreativquartiers aus einer Bestands- und Standortperspektive – mit klarem Zielbild, programmatischer Logik und einer Umsetzungsroute, die in realistische Schritte übersetzt.
Jahr :
2024
Typ :
Stadtentwicklung
Projekt Dauer :
laufend
Standort :
Der Standort in Fürstenfeldbruck bietet die Chance, aus einem funktional untergenutzten Bestand ein lebendiges Quartier mit klarer Identität zu formen. Entscheidend war dabei weniger „Design“, sondern die Frage, welche Nutzungen wirklich tragen, wie sie miteinander funktionieren und wie man das Vorhaben so strukturiert, dass es Schritt für Schritt realisierbar wird – ohne sich in Komplexität zu verlieren.
Daten/Fakten :
Ort: Fürstenfeldbruck
Assetklasse: Mixed-Use / Quartiersbausteine
Ausgangslage: Bestand / Entwicklungsfläche mit unklarer Zielsetzung
Projektfokus: Konzeptentwicklung + Strukturierung der Umsetzungsroute
Rolle Wertschmiede: Development Lead (Zielbild → Umsetzungspfad)
Werthebel: Programm- und Flächenlogik, Aktivierung/EG-Logik, Phasenentwicklung, Stakeholder-Alignment
Zeitraum: 2024–2025
Status: In Umsetzung
Umsetzung/Entwicklung :
Zielbild und Leitidee entwickelt und daraus ein tragfähiges Programm abgeleitet (Nutzungsbausteine, Intensitäten, Logik der Erdgeschosse)
Varianten strukturiert und in ein klares Entscheidungsmodell überführt (was zuerst, was später, wovon hängt es ab)
Phasenplan aufgesetzt, der Quick Wins ermöglicht und gleichzeitig die langfristige Entwicklung vorbereitet
Umsetzung so vorbereitet, dass nächste Schritte anschlussfähig sind (Partner, Beauftragungen, weitere Verfahren)
Ergebnis :
Ein klar definiertes Entwicklungskonzept, das dem Standort eine neue Richtung gibt und bisher ungenutzte Potenziale sichtbar macht.
Das Kreativquartier dient als strategische Grundlage für weitere Entscheidungen – von der schrittweisen Aktivierung bis zur möglichen Transaktion.
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Kreativquartier Fürstenfeldbruck
Entwicklung eines Kreativquartiers aus einer Bestands- und Standortperspektive – mit klarem Zielbild, programmatischer Logik und einer Umsetzungsroute, die in realistische Schritte übersetzt.
Jahr :
2024
Typ :
Stadtentwicklung
Projekt Dauer :
laufend
Standort :
Der Standort in Fürstenfeldbruck bietet die Chance, aus einem funktional untergenutzten Bestand ein lebendiges Quartier mit klarer Identität zu formen. Entscheidend war dabei weniger „Design“, sondern die Frage, welche Nutzungen wirklich tragen, wie sie miteinander funktionieren und wie man das Vorhaben so strukturiert, dass es Schritt für Schritt realisierbar wird – ohne sich in Komplexität zu verlieren.
Daten/Fakten :
Ort: Fürstenfeldbruck
Assetklasse: Mixed-Use / Quartiersbausteine
Ausgangslage: Bestand / Entwicklungsfläche mit unklarer Zielsetzung
Projektfokus: Konzeptentwicklung + Strukturierung der Umsetzungsroute
Rolle Wertschmiede: Development Lead (Zielbild → Umsetzungspfad)
Werthebel: Programm- und Flächenlogik, Aktivierung/EG-Logik, Phasenentwicklung, Stakeholder-Alignment
Zeitraum: 2024–2025
Status: In Umsetzung
Umsetzung/Entwicklung :
Zielbild und Leitidee entwickelt und daraus ein tragfähiges Programm abgeleitet (Nutzungsbausteine, Intensitäten, Logik der Erdgeschosse)
Varianten strukturiert und in ein klares Entscheidungsmodell überführt (was zuerst, was später, wovon hängt es ab)
Phasenplan aufgesetzt, der Quick Wins ermöglicht und gleichzeitig die langfristige Entwicklung vorbereitet
Umsetzung so vorbereitet, dass nächste Schritte anschlussfähig sind (Partner, Beauftragungen, weitere Verfahren)
Ergebnis :
Ein klar definiertes Entwicklungskonzept, das dem Standort eine neue Richtung gibt und bisher ungenutzte Potenziale sichtbar macht.
Das Kreativquartier dient als strategische Grundlage für weitere Entscheidungen – von der schrittweisen Aktivierung bis zur möglichen Transaktion.